Электрическая фасадная люлька: как учитывать расходы на установку?
Можно ли требовать от заказчиков дополнительную оплату затрат на установку фасадной люльки? Фрагмент интенсива Фасадного клуба. Отвечает Александр Штоколов Вице-президент Союза инженеров-сметчиков
От фасадного подрядчика поступил такой вопрос: может ли компания-подрядчик требовать расходы на эксплуатацию люлек отдельно, как дополнительные работы.
Подрядная организация производит ремонт фасада. Подрядчик разработал проект производства работ, согласно которому работа будет производиться с люлек. Люльки с электрическим приводом. Заказчик проект согласовал, таким образом он признает те предложения, которые подрядчик внес, и готов их оплачивать. Но по факту оплаты работ стали возникать разногласия.
Подрядчик говорит: за эти люльки, за установку, монтаж, демонтаж и перестановки по фронту работ заплатите, пожалуйста, дополнительно.
Заказчик отвечает, что оплачивает работы по ремонту фасада, значит, в них все уже учтено: и монтаж, и демонтаж, и перестановка люлек и так далее. Кто же прав?
Здесь нужно дать пояснения. что есть механизмы, которые учитываются нормативами накладных расходов.
В частности, есть простые люльки, когда рабочий, находясь ней, крутит ручку и лебедки и сам себя поднимает или опускает. Такая люлька учтена накладными расходами. Если же люлька имеет электрический привод, то это уже механизм, который должен быть учтен в составе норм и расценок. В нашем случае, как раз шла речь о том, что под кодом 031-910 находилась именно люлька с электрическим приводом.
Необходимо всегда рассматривать, когда применяются те или иные нормы на отделочные или ремонтно-строительные работы, что в них может быть учтено. В частности, в расценке 1504.0.19 «Окраска фасадов акриловыми красками с люлек» учтены затраты по эксплуатации люльки с электрическим приводом. Поэтому, если они уже в норме учтены, то дополнительно заказчик ничего платить не должен.
По другой расценке 4602007 «Кладка отдельных участков кирпичных стен» затраты по эксплуатации люльки не учтены. Ну и если принято решение работы производить именно с люльки с электрическим приводом, и заказчик на это согласился, то при выполнении этой работы затраты по эксплуатации люльки должны быть учтены отдельно и дополнительно.
Тут возникает следующий вопрос, в каком объеме их учитывать? Здесь подход должен быть достаточно простым.
Если известно время работы, допустим, рабочие должны работать вдвоем 100 часов. Работают они вместе, находятся в одной люльке, соответственно, объем работ равняется 50 машино-часов.
Новости Фасадного клуба в ежедневном режиме: в Телеграм, в Вконтакте
